Checklist: 10 tips voor een geslaagde eerste bezichtiging

Liefde maakt blind. Ook als je op zoek bent naar je droomhuis kan Cupido soms echt raken schieten. Een goede voorbereiding zorgt voor een weloverwogen én ideale match! Zo check je écht alles!

1. Net als bij je droomprins of –prinses heb je ook voor je huis vast wensen. Zo kan er de juiste match ontstaan. Maak voordat je huizen gaat bezichtigen een overzicht wat jij of jullie belangrijk vinden als het gaat over het huis en de omgeving.
2. Vraag iemand mee. Hij of zij kijkt door een objectieve bril met je mee, zodat jij niet verblind raakt voor (verborgen) gebreken.
3. Ben je beeldend ingesteld? Maak foto’s tijdens de bezichtiging!
4. Zet je hoofd en hart aan bij binnenkomst. Hoe voelt de binnenkomst, wat is je eerste indruk? En bedenk: de bewoners hebben natuurlijk hun best gedaan om jou als potentiële verkoper te verleiden. Stel jezelf kritische vragen: is dit huis praktisch, beschikt het over voldoende kamers en ruimte voor nu en in de toekomst? Welke kosten voor onderhoud komen eraan? Zijn er mogelijkheden om zaken aan te passen naar jouw persoonlijke wensen?
5. Ga ook rustig even zitten in de woonkamer, keuken of slaapkamer. Wat valt je op? Ervaar je voldoende licht? Waar kijk je op uit?
6. Denk ook aan de buitenkant van de woning. Is het onderhoudsvrij of juist niet? Zit alles goed in de verf? Kun je lekker buiten zitten? Houd je van zon: ligt de tuin op het Zuiden? Heb je voldoende privacy of vind je het juist gezellig als je makkelijk contact kunt maken met buren?
7. Na een eerste rondje, kun je nog een tweede keer door het huis gaan om op de details te letten. Hoe is de afwerking? Zijn er vochtproblemen? Vraag de makelaar naar de oorzaak. En check bij hem ook de stand van zaken van de fundering, de eventuele kruipruimtes, gebruikte isolatiematerialen, het bouwjaar van de ketel en inbouwapparatuur én eventuele gebreken. Hij is verplicht het je te melden.
8. Je bent ook vast benieuwd wat voor mensen de buren zijn? Je kunt er naar vragen tijdens de bezichtiging. Je kunt natuurlijk na afloop ook gewoon even bij ze aanbellen. Hebben ze misschien bijzondere hobby’s?
9. Het is zeker aan te bevelen om in de buurt een rondje te maken. Zijn er genoeg parkeerplaatsen? Rijden er treinen of trams voorbij? Is er een enthousiaste pastoor of koster die de klokken van de nabijgelegen kerk graag luidt? Woon je tegenover een pleintje waar veel kinderen spelen? Je kunt het maar beter weten.

Wil je achteraf nog iets vragen? Of ben je inmiddels smoorverliefd? Bel de verkoopmakelaar. En: vraag hem gerust naar een tweede bezichtiging.